您所在位置: 华讯首页太阳城申博娱乐www.sbc66.com置业>  正文

www_egbjy_net:楼市惊现“魔幻”涨价模式:单月暴涨200万 业主建“控盘”同盟

/money_591hx_com 2019年12月16日 13:25:01 中国证券报
本文来源:http://www.144718.com/www_xcar_com_cn/

太阳城申博娱乐www.sbc66.com,所以,早上少喝凉水是正确的,别给自己整出这么大的刺激,喝点热乎乎的豆浆和牛奶不好吗另外,早上最好也不要洗头,早上洗头对人体也有一个刺激,会导致血液循环比较剧烈,可能引起头痛问题,如果洗完头后头发没有擦干就出门,水分蒸发带走大量热量,那几乎100%会头疼!事实上似乎也确实如此,这条微博之后,昨天上午刘恺威又开始在微博宣传新剧了,还晒出了一组个人在剧中的搞怪照,结果还是被网友一顿酸。因为就规格来说,黄色为清廷御用色,是不可能在平民身上的,副馆中的那位和这位,到底谁才是真正的孝仪皇后?这里,就是中央美术学院,一座穿越了近百年光阴的中国美术界最高学府,一个享誉国内外的培养艺术人才的摇篮。

但要知道,老爷子每次参加任何节目之前,都是认真做足功课,才有所谓的“出口成章”,让百姓爱听。更重要的是孕妇、月经期女性也不应轻易拔火罐,以免加重症状,甚至拔罐可能引发孕妇先兆性流产。  5、使人光滑、有弹性和光泽,从而。这一方面,中华酷联无疑在传统优势更强,但是互联网思维仍旧有所欠缺。

  正在湖南卫视热播的《解密》,即将亮相荧屏的《胭脂》、《麻雀》等都不约而同地选择了颜值派主演,陈学冬、李易峰和陆毅。鱼是大众喜爱的食品,但很多人担心污染问题,那么,该如何处理鱼,以减少可能污染造成的伤害呢?最好的办法是自己动手收拾鱼,这样更干净,也更卫生。”上海译文出版社社长韩卫东在接受记者采访时表示,国外一些大作家,常常表现出对电子书不屑一顾。报道称,去年参加境外医疗旅行的中国游客共花费97亿美元(约合667亿元人民币),包括在医疗护理方面花费的63亿美元,及在旅行及住宿方面花费的34亿美元。

  深圳此次兴起的二手房业主“抱团”抬价已经从最初的南山区个别楼盘,逐渐蔓延至福田、龙岗、龙华等多个区域的多个楼盘,这让近期打算在深圳买房的人既吃惊又焦虑。

  一个月时间暴涨近200万元,深圳个别二手房楼盘日前开启了“魔幻”涨价模式……

  在许多小区的业主群里,有业主倡议大家集体提高挂牌价,把小区的房价“拉”上去。

  中证君了解到,深圳此次兴起的二手房业主“抱团”抬价已经从最初的南山区个别楼盘,逐渐蔓延至福田、龙岗、龙华等多个区域的多个楼盘,这让近期打算在深圳买房的人既吃惊又焦虑。

  挂牌价一月暴涨三四成

  “隔了一个月,差不多涨了两成,现在挂牌价都要到1700多万元了。”12月15日,周明(化名)告诉中证君,最近自己正准备在深圳买房,但两个多星期内,连续遭遇业主连续加价,这让他既吃惊又有些焦虑。

  周明介绍,自己前几天和父母一起在深圳福田区香蜜湖附近看中了一套三房,挂牌价为每平米12万元。但是,当自己联系中介让帮忙沟通时,业主当场提出“价格是之前挂的,现在想买的话需要再谈一下”,接着业主便提出了每平米加价8000元的方案。

  看到业主“坐地起价”,周明颇有些不忿,便委托中介继续帮忙寻找房源。但连续在香蜜湖看了多套房后,业主们众口一词,均表示“价格需要再谈谈”。

  周明称,面对卖方频频出现的“加价”行为,自己私下跟中介打听获悉,现在很多热门区域的二手房业主已经达成了“同盟”,大家集体提高挂牌价来达到推高房价的目的,至于加价幅度,少则一两成,多的可以达到三四成。

  记者在某房产中介APP上看到,周明提到的上述小区在售的一套房源挂牌价目前为1700万元。

  与此户型面积相近的房子在今年上半年的实际成交价为1200万元。而据周明介绍,一个月前,自己还曾看到过此户型的挂牌价有1500万左右的,但现在已经无从寻觅。

   业主“抱团”抬拉房价

  周明的遭遇不是个案,中证君了解到,近期受到深圳取消“豪宅税”、先行示范区建设等利好政策影响,不少楼盘的业主心态发生了变化,房产升值预期的信心空前高涨,陆续出现了在业主群呼吁集体“控盘”抬拉挂牌价的行为。

  以深圳湾附近的某高端楼盘为例,日前有人在网络上爆料,该小区业主在联合抬拉报价。

  据悉,此前该小区因为超高的“得房率”和优越的地理位置曾创下深圳房价的纪录,其在2015年开盘时的售价就已经达到11万元/平方米。如今,该小区的挂牌均价已经突破24万元/平方米,部分热门户型的单价已经接近30万元/平方米。

  除了深圳湾豪宅片区外,还有龙岗、宝安等地的多个楼盘也开启了“涨价”模式,业主群内“涨”声一片。甚至有业主在群里制定了详细的“估值管理提升”目标,除了自己提升挂牌价外,还声称要联系中介机构挂出最新的高价,并呼吁大家拉更多业主进群“抬价”。

  值得注意的是,中证君走访发现,出现上述业主“哄抬”房价导致挂牌价飙涨的情况目前仅出现在个别相对“热门”的楼盘,这些楼盘大多具备区位或学位上的优势,房源相对紧俏,因此形成了类似“卖方市场”的格局。而其他大部分区域的二手房当前价格稳定,目前挂牌价较上半年上涨有限。

  专家:“哄抬房价”有风险

  业主抱团“控盘”抬升房价,是否真的对业主有好处?是否存在法律风险?

  易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者,从去年开始,就有不少城市出现了业主集体“控盘”、“控价”来抬升房价的现象。造成这一情况的根本原因还是与房源的供需不平衡有关,以深圳这样的城市为例,可能确实有很多稀缺房源的业主在卖房时觉得现在价格较低、卖的不划算,但也不排除有很多暂时没有出售需求的业主在哄抬价格。

  同时,严跃进指出,对于业主们形成的“价格联盟”,在市场实际供需面前,其实很容易被瓦解,一旦瓦解,当初参与“联盟”的业主内部很容易爆发矛盾。

  广东卓建律师事务所合伙人张维光律师告诉记者,业主有权自由占有、使用、处分自己的不动产并获得收益。但开发商的销售价格是需要受到政府监管的。因此,如果有开发商和中介机构冒充或鼓动业主控盘、锁盘,那就涉嫌违反行业自律规定、涉嫌违规。


      本网站转载文章仅为传播信息,交流学习之目的,其版权均归原作者所有;凡出现在本网站的信息,仅供参考,本网站将尽力确保转载信息的完整性,如原作者对本网站转载文章有疑问,请及时联系本网站,本网站将积极维护著作权人的合法权益。

与 相关的新闻

www.88tyc.com 正规申博开户登入 申博官网下载直营网 老虎机支付宝充值 菲律宾申博游戏登入 www.7788shenbo.com
菲律宾太阳网址登入 申博现金直营网 申博太阳城亚洲微信支付充值 申博官网下载登入 申博娱乐手机版 申博游戏平台登入
菲律宾申博太阳城登入 菲律宾太阳城直营网登入 申博代理开户合作登入 菲律宾申博手机app版直营网 申博太阳城现金网游戏 申博官网开户登入